Ανάγκη να αποσαφηνιστούν οι συνοδές δραστηριότητες πρατηρίων καυσίμων

Την ανάγκη να αποσαφηνιστούν οι συνοδές δραστηριότητες πρατηρίων καυσίμων επισημαίνει με επιστολή του προς το υπουργείο Περιβάλλοντος και ΕΝέργειας, το δ.σ. της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Πρατηριούχων Εμπόρων Καυσίμων, ζητώντας ερμηνία της έννοιας του εδαφ. 17 του άρθρου 3 του π.δ 59/2018 “μοναδικής χρήσης οικοπέδου” καθώς δημιουργεί ερμηνευτικές ασάφειες ως προς την εφαρμογή της από τις κατά τόπο υπηρεσίες δόμησης που χορηγούν βεβαιώσεις χρήσεων γης αναφορικά με το επιτρεπτό ή όχι δραστηριοτήτων που αναπτύσσονται εντός των κτιρίων των πρατηρίων καυσίμων.

Ειδικότερα:

Σύμφωνα με το άρθρο 3 του Π.Δ 59/2018 (ΦΕΚ 114Α), στις Περιοχές “Γενικής Κατοικίας” επιτρέπονται”:

(13) Αναψυκτήρια μέχρι 200 τ.μ. συνολικής επιφάνειας δόμησης.
(17) Πρατήρια παροχής καυσίμων και ενέργειας.

Ειδικά για την εγκατάσταση νέων πρατηρίων υγρών καυσίμων σε συνδυασμό με χρήσεις σταθμού αυτοκινήτων, πλυντηρίου και λιπαντηρίου αυτοκινήτων, αξεσουάρ αυτοκινήτου και μίνι μάρκετ για την εξυπηρέτηση των πελατών, επιτρέπεται μόνο εφόσον αποτελεί μοναδική χρήση του οικοπέδου.

Περαιτέρω, σύμφωνα με το Π.Δ 118/2006 (ΦΕΚ 119Α) στην έννοια του πρατηρίου περιλαμβάνονται εκτός από την παροχή καυσίμων και εμπορικές δραστηριότητες όπως (όπως πώληση σιγαρέτων, γαλακτοκομικών ειδών) και δραστηριότητες παροχής υπηρεσιών όπως καφέ, μπαρ, αναψυκτήρια για την εξυπηρέτηση των διακινούμενων και των χρηστών του πρατηρίου

Λαμβάνοντας υπόψη τα ανωτέρω, σας παρακαλούμε να μας ενημερώσετε εάν αναψυκτήρια που αποτελούν συνοδή χρήση του πρατηρίου δεδομένου ότι :

• χωροθετούνται εντός του ίδιου κτιρίου με το πρατήριο,
• απευθύνονται στους διακινούμενους και στους χρήστες του πρατηρίου
• δεν αναπτύσσονται αυτοτελώς ως ανεξάρτητες επιχειρηματικές δραστηριότητες
• δεν έχουν διακριτή λειτουργία και πολεοδομική οντότητα
• λειτουργούν υπό το ίδιο εταιρικό σχήμα με αυτό του πρατηρίου

μπορούν να θεωρηθούν λειτουργικά ενσωματωμένες στη βασική χρήση του πρατηρίου δραστηριότητες και εάν η ανάπτυξη τους αντιβαίνει την έννοια της μοναδικής χρήσης στο οικόπεδο, κατά την έννοια της ανωτέρω διάταξης.