Με τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Γ. Σταθάκη, συναντήθηκαν σήμερα το πρωί ο Πρόεδρος και ο Αντιπρόεδρος της ΓΣΕΒΕΕ κ.κ. Γ. Καββαθάς και Γ. Ασμάτογλου, με θέμα το υπό διαβούλευση Προεδρικό Διάταγμα για τις κατηγορίες και το περιεχόμενο χρήσεων γης.
Με τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Γ. Σταθάκη, συναντήθηκαν σήμερα το πρωί ο Πρόεδρος και ο Αντιπρόεδρος της ΓΣΕΒΕΕ κ.κ. Γ. Καββαθάς και Γ. Ασμάτογλου, με θέμα το υπό διαβούλευση Προεδρικό Διάταγμα για τις κατηγορίες και το περιεχόμενο χρήσεων γης.
Σε ένα πολύ καλό κλίμα συνεργασίας, συζητήθηκαν οι τροποποιητικές προτάσεις της ΓΣΕΒΕΕ επί του Προεδρικού Διατάγματος, οι οποίες αφορούσαν, μεταξύ άλλων, στην αύξηση των τ.μ. στην επιτρεπόμενη επιφάνεια δόμησης των φούρνων, την απαλοιφή των περιορισμών για τα τ.μ. των αναψυκτηρίων και εστιατορίων και συγκεκριμένες παρατηρήσεις σε όσα προβλέπει το Π.Δ. για τα Πρατήρια Παροχής Καυσίμων και Ενέργειας, για τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης και τα πρακτορεία ΟΠΑΠ.
Ο Υπουργός, κ. Γ. Σταθάκης, είδε θετικά τις παρατηρήσεις και προτάσεις της ΓΣΕΒΕΕ επί ορισμένων άρθρων του Προεδρικού Διατάγματος.
ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΟΙ ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ ΤΗΣ Π.Ο.Π.Ε.Κ για τα ΠΡΑΤΗΡΙΑ ΠΑΡΟΧΗΣ ΚΑΥΣΙΜΩΝ και ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ.
ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ ΕΠΙ ΤΟΥ ΥΠΟ ΔΙΑΒΟΥΛΕΥΣΗ ΠΔ/τος ΓΙΑ ΤΙΣ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ
Με το υπό διαβούλευση σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος επιχειρείται ο εκσυγχρονισμός και η επικαιροποίηση του από 23.02.1987 Προεδρικού Διατάγματος (ΦΕΚ 166Δ) με το οποίο καθορίστηκαν οι κατηγορίες και το περιεχόμενο των χρήσεων γης στις περιοχές των Γενικών Πολεοδομικών Σχεδίων (Γ.Π.Σ). Στο υπό διαβούλευση σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος προβλέπονται δεκαπέντε (15) Γενικές Κατηγορίες Χρήσεων Γης σε αντίθεση με το από 23.02.1987 Προεδρικό Διάταγμα που προέβλεπε εννιά (9) κατηγορίες χρήσεων γης, που καλύπτουν τόσο τον αστικό όσο και τον εξωαστικό χώρο σε αντιστοιχία με το πεδίο εφαρμογής των νέων Γ.Π.Σ.
Ειδικότερα σε ότι αφορά στα Πρατήρια Καυσίμων παρατηρούμε τα εξής:
Όλα δε τα παραπάνω έγιναν στην κατεύθυνση ανάπτυξης υποδομών για την προώθηση των εναλλακτικών καυσίμων.
Ανάλογη προσπάθεια προώθησης των εναλλακτικών καυσίμων επιχειρήθηκε και με το Νόμο 3710/2008 (ΦΕΚ 216 Α) με τον οποίο επιτράπηκε υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις η λειτουργία πρατηρίων υγραερίου, μικτών ή αμιγών σε περιοχές όπου επιτρέπεται η ίδρυση και η λειτουργία πρατηρίων υγρών καυσίμων.
Δηλαδή, στην ήδη ισχύουσα νομοθεσία η προσθήκη αερίων καυσίμων (LPG, CNG), καυσίμων φιλικότερων προς το περιβάλλον, έναντι των υγρών καυσίμων, θεωρείται εκσυγχρονισμός και όπου προβλεπόταν από τις κείμενες διατάξεις η δυνατότητα εκσυγχρονισμού υφιστάμενων εγκαταστάσεων επιτρεπόταν και η προσθήκη εναλλακτικών καυσίμων.
Η προαναφερόμενη πρόβλεψη έρχεται σε αντίθεση με τις διατάξεις της ειδικότερης νομοθεσίας για τα πρατήρια αφού σύμφωνα με το Π.Δ/μα 118/2006 (ΦΕΚ 119 Α) άρθρο 2, στα πρατήρια υγρών καυσίμων μπορούν να ασκούνται συμπληρωματικές δραστηριότητες όπως πλύση – λίπανση, παροχή υπηρεσιών υγειονομικού ενδιαφέροντος, εμπορία ειδών συναφών προς τα οχήματα, ανταλλακτικών και εμπορευμάτων, καθώς και οποιαδήποτε άλλη εμπορική δραστηριότητα με την οποία καλύπτονται ανάγκες των διακινουμένων και χρηστών του πρατηρίου, εστιατόρια, μπαρ, συνεργεία οχημάτων, οδική βοήθεια, τράπεζα, πρώτες βοήθειες, εγκαταστάσεις προσωπικής υγιεινής, εγκαταστάσεις διανυκτέρευσης, στάθμευση οχημάτων, κ.α., ενώ ΔΕΝ δίνεται πλέον η δυνατότητα ανάπτυξης στο ίδιο οικόπεδο της κατοικίας και πιθανόν της επαγγελματικής δραστηριότητας του ιδιοκτήτη κάτι που κατά κόρον συμβαίνει ιδιαίτερα σε ημιαστικές περιοχές και προβλέπεται από τον πρόσφατα δημοσιευμένο νόμο 4439/2016.
Συμπερασματικά, είτε θα πρέπει στο υπό σχέδιο Π. Δ/να να γίνεται ρητή αναφορά ότι θέματα χωροθέτησης που ρυθμίζονται από ειδικότερες διατάξεις υπερισχύουν των προβλέψεων του, είτε το σχέδιο του υπό διαβούλευση Π. Δ/τος θα πρέπει να εναρμονίζεται σε ότι αφορά στα πρατήρια με τις προβλέψεις των νόμων 3710/2008 & 4070/2012 και 4439/2016.
ΠΑΝΕΛΛΗΝΙΑ ΟΜΟΣΠΟΝΔΙΑ ΠΡΑΤΗΡΙΟΥΧΩΝ ΕΜΠΟΡΩΝ ΚΑΥΣΙΜΩΝ © All rights reserved - Powered by Avatar