“Το ΣτΕ ακυρώνει την τιμή ζώνης σε 4 περιοχές”.

Το ΣτΕ με 4 νέες αποφάσεις ακυρώνει τιμές εκκίνησης για συγκεκριμένες ζώνες οι οποίες ορίσθηκαν με την ΠΟΛ.1009/18.1.2016 με το σκεπτικό ότι ο καθορισμός των τιμών εκκίνησης στις ζώνες αυτές έγινε στο πλαίσιο συλλήβδην προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών για τις ζώνες του συνόλου της επικράτειας,

Το ΣτΕ με 4 νέες αποφάσεις ακυρώνει τιμές εκκίνησης για συγκεκριμένες ζώνες οι οποίες ορίσθηκαν με την ΠΟΛ.1009/18.1.2016 με το σκεπτικό ότι ο καθορισμός των τιμών εκκίνησης στις ζώνες αυτές έγινε στο πλαίσιο συλλήβδην προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών για τις ζώνες του συνόλου της επικράτειας, αναλόγως της τιμής που είχαν πριν από την επίδικη αναπροσαρμογή, βάσει εισήγησης της αρμόδιας επιτροπής του άρθρου 41 του ν. 1249/1982, η οποία πρότεινε οριζόντιες ποσοστιαίες μεταβολές ανά ομάδα τιμών ζώνης γενικά των ακινήτων της οικείας Περιφέρειας, χωρίς να εκφέρει εξατομικευμένη κρίση για τις επιμέρους ζώνες της.

Ειδικότερα, δε, για τις επίδικες ζώνες το ΣτΕ αναφέρει ότι οι νέες τιμές για τις συγκεκριμένες ζώνες αναπροσαρμόστηκαν  χωρίς να προκύπτει η εφαρμογή (από την επιτροπή και, περαιτέρω, από τον Υπουργό) ορισμένης, οικονομετρικά άρτια μεθοδολογίας προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών. 

Οι αποφάσεις αφορούν τιμές ζώνης των περιοχών :  Φιλοθέη, Ψυχικό, Νέο Βουτζά, Δελφούς Άμφισσας. Ωστόσο το ΣτΕ θέλοντας να μην προκαλέσει δημοσιονομικό πρόβλημα, λόγω της ενδεχόμενης μείωσης των φορολογικών εσόδων που προήλθαν από φόρους, οι οποίοι βασίστηκαν στις συγκεκριμένες τιμές ζώνης (π.χ. ΕΝΦΙΑ), αποφάσισε ότι η ακύρωση καθεμίας των επίμαχων ρυθμίσεων της παραγράφου 2α της προσβαλλόμενης υπουργικής απόφασης (ΠΟΛ.1009/18.1.2016)  πρέπει να μην αναδράμει στο χρόνο έναρξης ισχύος της (21.5.2015), αλλά στις 8.6.2016, χρόνο συζήτησης των υποθέσεων στο ακροατήριο.


Πηγή: Taxheaven